Sobrado Alto Padrão - 102m² em Forquilhas, São José - SC

*Conforto + Sofisticação + Segurança*

Apresentamos um sobrado de alto padrão com 102m², oferecendo 3 dormitórios, sendo uma suíte, e 3 banheiros. O imóvel conta com uma ampla sala e cozinha integradas, um espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço e duas vagas de garagem. Além disso, possui acesso lateral e 50m² de terreno livre, em uma localização privilegiada com sacada e vista panorâmica.

*Estrutura do Imóvel:*

- Laje térrea

- Acesso lateral

- Infraestrutura para ar-condicionado tipo split

- Telhas esmaltadas

- Beirais em laje

- Drenagem subterrânea para águas pluviais

- Portão social e basculante preparados para automação

- Muros gradeados com 2 metros de altura

- Cerca elétrica e central de alarme

- Padrão elétrico de entrada subterrâneo

- Áreas de infiltração em grama natural

*Localização Privilegiada:*

- Situado na parte alta da avenida principal do Loteamento Novo Horizonte

- Sacada com vista panorâmica e posição solar privilegiada

- Próximo ao portal de acesso na região mais alta (Lote 12 da Quadra 03)

- Área com academia ao ar livre, convivência com bancos, bicicletário, horta comunitária, mesas de jogos, espaço pet, pistas de caminhada, playground e quadra de areia

- Rede coletora para estação de tratamento de esgoto

- Região em crescimento e valorização exponencial, cercada pela natureza e privacidade

*Proximidades:*

- Hipermercado Bistek (1,9 km)

- Arena Opus e Hipermercado Brasil Atacadista (2,9 km)

- Centro de Forquilhinhas (3,5 km)

- BR 101 (4,6 km)

- Rodoanel (4,9 km)

- Continente Shopping (5 km)

Agende uma visita e se surpreenda!