Terreno de 611m² no Alto Aririu - Palhoça/SC
(COD: 143708)

Terreno com Potencial Duplo à Venda – Palhoça/SC

Ideal para Galpões e Kitnets para Locação

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Este terreno de 611 m² possui frente para duas ruas em níveis diferentes, permitindo um aproveitamento equivalente a um terreno de 1.222 m². Uma configuração inteligente, ideal para projetos de uso misto, como galpões e unidades residenciais para locação.

Potencial de Uso:

• Galpão voltado para a rua inferior

• Segundo galpão voltado para a rua superior

• Kitnets ou apartamentos construídos sobre as estruturas

Leve dois terrenos pelo preço de um.

Características Técnicas:

• Área total: 611 m²

• Aproveitamento estimado: 1.222 m²

• Taxa de ocupação: 60%

• Viabilidade para: depósitos, residências e empresas sem atividades nocivas

• Solo firme, sem necessidade de aterro – redução de custos com fundação

• Escritura pública – aceita financiamento bancário por qualquer instituição

Localização Estratégica:

• Rua Torcate Martins, em frente ao nº 76

• Apenas 200 metros do acesso ao túnel do Rodoanel (Jardins 3)

• Previsão de pavimentação da rua ainda este ano, conforme reunião com a prefeitura

Não perca essa oportunidade de investir em um terreno versátil, com alto potencial de valorização e retorno.

Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.